3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.900
# Objektbeschreibung
Die Wohnung 4 betreten Sie über einen Privaten Eingang und bietet eine großzügige Nettowohnfläche von 102,65m² und verfügt über 3,5 Zimmer.
Der offene Wohnbereich umfasst eine beeindruckende Wohnküche mit einer Größe von 39,4m², in der Sie bequem kochen, essen und entspannen können.
Das Elternschlafzimmer hat eine Größe von 15m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer ist mit 12,1m² ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein Kinderbett oder ein Bett für Gäste.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für eine schnelle Dusche benötigen. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 13,8m² große überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Grillen und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Darüber hinaus gibt es auch einen 3,6m² großen Balkon, der sich perfekt für den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang eignet.
Die Wohnung bietet auch einen großzügigen Gartenanteil von 34m², der sich ideal zum Anbau von Obst und Gemüse oder für ein gemütliches Picknick im Freien eignet.
# Ausstattung
+ 2 überdachte Terrassen 13,30 m² & 3,60 m²
+ 44 m² Gartenanteil
+ Barrierefrei
+ Bad inkl. Walk-in Dusche
+ Tiefgaragenstellplatz inkl. Handsender
+ Fußbodenheizung
+ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, Raum für Kinderwägen & Waschküche
+ Kabelanschluss für TV und Internet
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Personenaufzug
+ Teilweise elektronische Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Videofunktion
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.900,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,90 m²
Gartenfläche: ca. 44 m²
# Lagebeschreibung
Mössingen ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Tübingen am Fuß der mittleren Schwäbischen Alb, rund 15 Kilometer südlich der Kreisstadt Tübingen. Eine hervorragende soziale Infrastruktur und das kulturelle Angebot sind Teil der hohen Wohnqualität, die nach wie vor zum Wachstum der Stadt beiträgt.
Die Stockstraße 27 befindet sich in zentraler Lage von Mössingen Mössingen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus- und Bahnhaltestellen sowie anderen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi, Rewe und Edeka, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Auch Bäckereien wie die Bäckerei Kauderer oder die Bäckerei Fritz sind schnell zu erreichen und bieten frische Backwaren. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe auch Drogeriemärkte wie dm oder Rossmann sowie Apotheken wie die Rats-Apotheke oder die Löwen-Apotheke.
Die Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe der Wohnanlage und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Steinlachbrücke und bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen. Der Bahnhof Mössingen ist etwa 2 Gehminuten von der Stockstraße entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine gute Auswahl an Speisen und Getränken bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Mössinger Kino oder die Stadtbücherei sind schnell zu erreichen.Entfernungen:
Flughafen 27 km
Fernbahnhof 0,5 km
# Sonstiges
Wir bitten dabei um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte zeitnahe mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung.
www.immobilienmerz.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GLM.WHG.04
