3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Marschweg 101, 26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oldenburg/Eversten.

Die Wohnfläche beträgt etwa 67 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
- Kind / Gast / Büro
- Badezimmer
- WC

Ausgestattet ist die Wohnung u.a. mit Teppich-, PVC- und Fliesenfußboden, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch sowie einem separaten WC.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten und an den Pkw-Stellplätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmaler dieser gepflegten Wohnung sind u.a.:

- durchdachte Raumaufteilung

- Teppich-, PVC- und Fliesenfußboden

- Badezimmer mit Wanne

- separates WC

- Loggia

- zugeordneter Kellerraum

- gemeinschaftl. nutzbarer Waschkeller

- Pkw-Stellplatz

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im sogenannten "Marschwegviertel", welches sich südwestlich der Innenstadt erstreckt. Es handelt sich um ein traditionell sehr beliebtes, stadtnahes Wohngebiet.

Die Entfernung bis zur Innenstadt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie u.a. das neue "OLantis Huntebad", der Schloßgarten und das Eversten Holz sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Besonders reizvoll ist dieses Wohngebiet auch durch den nahegelegenen Küstenkanal und die Hunteniederung mit ihren Spazierwegen.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 102362