3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €196.000
74632 Baden-Württemberg - Neuenstein

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Garagen im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus indem sich die Wohnung befindet besteht aus einem Untergeschoss, in dem die Garagen integriert sind, einem Erdgeschoss mit 2 Wohnungen und einem Dachgeschoss ebenfalls mit 2 Wohnungen. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss zur Straße ebenerdig. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Küche, die zum Wohnraum geöffnet ist sowie einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer wird durch ein Fenster belüftet und belichtet. Die anderen Räume sind durch großzügige Fensterfronten ebenfalls ausreichend belichtet.

Ein Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

**Lage:**

Vom Balkon hat man eine Sicht über die gesamte Ortschaft.

– Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb zwei Kilometer erreichbar.

– Verkehr: Neuenstein ist durch die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Waidhaus) an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Heilbronn-Crailsheim.