2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung hat rund 70 m² Wohnfläche (der 5,8 m² große Balkon ist mit 2,9 m² in die Wohnfläche eingerechnet) und eine tolle Aufteilung.
Vom zentral gelegenen Flur gelangt man direkt in alle Räume.
Rechter Hand, gleich neben dem Eingang ist das Schlafzimmer zu finden, nebenan steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der linken Seite haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Gegenüber dem Wohnzimmer finden Sie das Esszimmer mit Küche. Eine mini Einbauküche ist vorhanden. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer haben Sie ein Badezimmer mit Badewanne.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ihnen das komplette Expose mit Adresse zur Verfügung.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,90 m²
# Lagebeschreibung
Oberasbach ist eine liebenswerte Kleinstadt, die urbane Nähe innerhalb der Metropolregion Nürnberg mit naturnahem Leben in teilweise dörflicher Atmosphäre verbindet. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohen Freizeitwert, eine familienfreundliche Infrastruktur sowie Raum für eigene Aktivitäten und bürgerschaftliches Engagement.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-05-31
Baujahr Heizung 2005
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/214-214/010512
