Haus zum Verkauf €195.000
# Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte und um einen am Keller befindlichen weiteren Garagenanbau erweitererte und 1979 massiv erbaute Einfamlilienhaus wurde gerade erst in den letzten 15 Jahren innen aber auch zur Garagenabdichtung / Terrasse immer wieder perfektioniert bzw. modernisiert. Dennoch ist Anstehend bzw. noch offen das "DDR- Bad" im DG mit weiteren Dachterassenaustritt nach eigenem Geschmack quasi auf neustem Stand zu bringen. Ansonsten ist der ursprüngliche "EW 65" Bautyp zum Kniestock (ca. 1,10 m hoch statt vorher sogar eingerückt) und zum Windfang bereits bei der Erstellung erweitert/ geändert wurden und bietet dadurch echt ausreichend Platz auch für Ihre Kinder! Hinzu kommt die Grundsubstanz ist echt stimmig (z.B. sehr trockener Keller) nur zur Dachdämmung gibt es teils Nachholebedarf.
Alles weitere samt vieler zusätzlicher Innenbilder dann im ausführlichen Exposé inkl. Grundrisse usw..
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 195.000,00 €
Käuferprovision: anteilig 3,57 % vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 734 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Kellerfläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
Am Rande der Stadt Burgstädt liegt dieses Einfamilienhaus samt nebenstehender Garagenhälfte in eher bevorzugter Wohnlage. Es ist voll erschlossen jedoch gibt es zur Zuwegeung Differenzierungen, die den Kaufpreisansatz (realer Wert 250 T€) entsprechend so hier im speziellen Fall beeinflusst haben. Was dies ist, erklären wir dann gern mit vor Ort oder auch auf Wunsch vorab hier im Büro.
# Sonstiges
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie bei Abschluss des Miet- bzw. Kaufvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.
Anbieter-Objekt-ID: 652 (1/652)
