Haus zum Verkauf €390 113 m²
07958 Hohenleuben, Bergstr. 5

Baujahr: 1905
frei ab sofort

Provisionsfrei !!
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Wie erwähnt ist in den letzten Jahren bereits einiges am Objekt angefangen zu sanieren, bzw. umgebaut.


Hier ein paar erfolgte Maßnahmen:


- offene Elektroverlegung vom Erd- bis Dachgeschoss (inkl. SATVerteilung)


- Warm- & Kaltwasserleitungen (inkl. neue Wasseruhr)


- Holzrahmen- bzw. Türen teilweise vorhanden


- Abwasserverrohrung


- komplette Heizungsverlegung inkl. Anschlussvorbereitung (Heizkörper sind vorhanden), als Erdgaszentralheizung mit elektronischer Steuerung (Buderus) - zur Zeit nicht aktiv, wegen Umbau


- Vorbereitung für Gäste-WC im OG


- Anschlussvorbereitungen für Küche und Bad.


weiterhin:


- 1/2 gewendelte Holztreppe zum OG/ DG, Steinstufen zum Keller, ...


Unverbautes Baumaterial ist teilweise noch vorhanden.

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus, welches ca. 1905 gebaut wurde, ist ca.2015 angefangen zu sanieren bzw. umgebaut.


Das Grundstück ist fast komplett bebaut und einem kleinen Innenhof.


Die angegebene Wohnfläche verteilt sich auf das EG (Flur, Heizraum, 1 Zimmer, 1 Bad mit WC) und Obergeschoss (Flur, 4 Zimmer, Küche und Gäste WC). Der Boden ist nicht ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Objekt ist teilunterkellert.


Die Versorger liegen im Haus an und sind intigriert. Nur durch den derzeitigen Umbau nicht aktiv.


Das Objekt befindet sich im Ortszentrum und ist umgeben von Wohnbebauung und nur ca. 100m vom Markt entfernt.


Dieses Objekt wird als Mietkauf mit einer Anzahlung von 20.000,00 Euro und 75 überschaubaren monatlichen Raten zu 390,00 Euro, wie eine Miete und ohne Bank verkauft.


Im Sofortkauf ist es natürlich günstiger.


Sprechen Sie mit uns.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Rolladen, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Teil- bzw. Ansaniert, wie in der Beschreibung benannt., Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.1

Bergstr. 5
07958 Hohenleuben

Hohenleuben hat ca. 1.600 Einwohnern und ist eine Kleinstadt in Ostthüringen.


Die Stadt gehört zum Landkreis Greiz und liegt auf einer Anhöhe im Thüringer Schifergebirge.


In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) befindet sich der Stausee Hohenleuben.


Als Sehenswürdigkeiten hat Hohenleuben einen 25 Meter hohen Wasserturm, eine Kirche und eine Burgruine Reichenfels, mit dem dazu gehörenden, heimatgeschichtlichen Museum mit wechselnden Veranstaltungen.


Sie liegt ca. 15 km nordwestlich von Greiz und ca. 22 km südlich von Gera.


Die Entfernung zur A 9 (AS Triptis) beträgt ca. 22 km und zur B 92 ca. 4 km.