2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900 50 m²
50733 Köln (Nippes), Niehler Straße 224

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Objekt wird unmöbiliert verkauft, bietet Platz zur freien Entfaltung und Möbelmitnahme

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in Köln - Nippes
Neue Gasetagenheizung 2024, Hausgeld bei ca. 195€ / Monat.
Wohnfläche ca. 50m2
PROVISIONSFREI - Bitte keine Makleranfragen.

Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um ein Schmuckstück, das sofort bezugsbereit ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 hellen Zimmer + Balkon zum ruhigen Garten im Innenhof. Der gute Schnitt eignet sich besonders für den Eigennutz von Singles, Pärchen (auch mit Kleinkind) oder auch zur Vermietung als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, so dass genug Spielraum für eigene Gestaltungsideen und die Mitnahme von eigenen Möbeln möglich ist.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen bevorzugt mit Interessenten, denen eine Finanzierungsbestätigung vorliegt oder bereits das Erhalten von einer geprüft wurde.

Die Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, wir übernehmen jedoch keine Gewähr auf die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Niehler Straße 224
50733 Köln (Nippes)

Der Stadtteil Nippes bildet den Mittelpunkt des gleichnamigen Stadtbezirks mit dem Bezirkszentrum an der Neusser Str., einer
weit über Kölns Grenzen hinaus bekannten und beliebten Einkaufsmeile und dem ebenso bekannten Wilhelmsplatz mit seinem Wochenmarkt, der die Anwohner mit Lebensmitteln und Kurzwaren versorgt.
Dank der sehr günstigen Lage des Stadtteils befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus im fußläufigen Umfeld.
Alternativ gelangen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die Innenstadt, die mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten nun wirklich keine Wünsche offen lässt. Es gibt hier einige reizvolle Grünflächen an den Rändern des
Stadtteils: die " Nippeser Schweiz" im Südwesten, der "Lohsepark" im Süden, das "Nippeser Tälchen" und der "Nordpark (ca. 150 Meter Fußweg)" im Norden.
Verkehrstechnisch wohnt man hier sehr günstig und ist auch bestens an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel