3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 83 m²
40721 Hilden, Marie Colinet Str.

2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Zahlung ist fällig innerhalb von 7 Tagen nach Abschluss des Notarvertrages.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet ein komfortables und stilvolles Wohnen in bester Lage von Hilden. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 31,8 m². Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Gäste empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes und barrierefreies Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was für extra Komfort sorgt.

Das Hausgeld beträgt aktuell € 350,00 mtl. inkl Heizung, Gartenarbeit usw.

Barrierefreier Zugang:
Die gesamte Wohnung sowie die Wohnanlage sind barrierefrei gestaltet, was den Zugang erleichtert.


Tiefgaragenstellplatz:
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage
( € 15.000) gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
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Aufzug:
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen einfachen Zugang zu Ihrer Wohnung.

Objektdetails:

** 1.OG
**Wohnfläche: 83m²
**Wohn-/Esszimmer: 31,8 m²
**Zimmer 3
**Gäste-WC
**Lage:Zentrale, aber ruhige Lage
**Baujahr 1999
** Aufzug
** Parkettboden
** Markise

Bitte senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit ihrem Namen, Adresse, Email Adresse und die Telefonnr. !! ( wichtig).

Wir gehen davon aus , dass Sie Ihre finanziellen Mittel bereits geprüft haben.

Ohne Telefonnummer können wir keine Besichtigungstermine vereinbaren.

Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache mit uns möglich.

++ Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlen sowohl der Erwerber als auch der Verkäufer dem Makler Uwe Bier Immobilien eine Provision von 2,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. durch Zusendung des Exposés, telefonischer oder schriftl. Kontaktaufnahme oder durch Vereinbarung eines Besichtigungstemins zustande.

++Widerrufsbelehrung
Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an:
Uwe Bier Immobilien, Marie-Curie Str. 2, 40789 Monheim oder uwebier@uwebier-immobilien.com

++ Alle Angaben dienen einer ersten Information und stammen teilweise vom Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden kann.

Marie Colinet Str.
40721 Hilden

Die zentrale Lage in Hilden bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in dieser Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Stadt Hilden liegt im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Hilden liegt zwischen den nordrhein-westfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen.

Die Anbindung an das Netz des ÖPNV und die Autobahnanschlüsse zur A3 und A 59 sind in Kürze zu erreichen.