Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
95100 Bayern - Selb

Objektbeschreibung
Baujahr ca.1913, 1993 umfangreich renoviert:
Gesamte elektrische Anlage wurde erneuert,
eine Gaszentralheizung eingebaut.
LAGE: 95100 Selb
GRÖSSE: Wohnfläche 180 m²
GRUNDSTÜCK: einschließlich zwei Nebengebäuden 210 m².
BAUJAHR: gemäß Energieausweis 1913.
NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser.
AUFTEILUNG:
• Erdgeschoss: ein Wohnraum ca.21,5m², Küche, WC, Flur mit Treppenaufgang, kleiner Abstellkeller (keine weitere Unterkellerung).
• Obergeschoss ein saalartiger Raum 37,85m², WC, Dusche. Flur mit Treppe.
• Dachgeschoß: nicht ausgebauter Dachboden mit Abstellkammer.
UMGEBUNG:
Rosenthal-Theater | Outlet-Center | Berufliches Schulzentrum | Stellplätze für Campingwagen | Bachaue und anschließende große Parkanlage (Goldberg).
HIGHLIGHTS:
Gute Lage in der Innenstadt.
SONSTIGES:
Umbau an die eigenen Bedürfnisse erforderlich.
ENERGIE/HEIZEN:
• Etagenheizung/Gaszentralheizung, Kombiheiztherme, 1992 erneuert.
• Energiedaten: EA-B, 314,5kWh (m² a), HZG Gas, Bj. (EA) ca.1913, EEK H
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Gas / Strom
• Endenergiebedarf:
314,5 kWh(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
• Energieeffizienzklasse: H
• Gültig bis: 03.06. 2034 (bezieht sich auf den Energieausweis)