3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000
77716 Baden-Württemberg - Haslach im Kinzigtal

Achtung bitte genau die Beschreibung lesen!!!

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung ohne zusätzliche Provision von Privat.
Die Wohnung hat 3 separate Zimmer ein Bad und eine Küche. Alles in einem 65 qm.
Die Wohnung wird erstmal Januar 2026 verkauft da uns die Wohnung noch keine 10 Jahre gehört und ich auch keine Lust habe ans Finanzamt auch nur einen Cent abzudrücken.
Die Wohnung wird komplett saniert auf einem hohen Niveau verkauft.
Wir suchen einen Kaufinteressenten der bei der Renovierung alle Wünsche äußern darf und die Wohnung nach seinem Wunsch renoviert wird. Es werden sämtliche Zimmer nach neuester Norm gemacht,sprich im Bad neue Fliesen und Sanitäranlagen. In den Zimmern neue Decken, elektrik sowieWand und Boden. Neue Fenster sowie neue Zimmertüren.
Nun zu der Lage der Wohnung.
Die Wohnung liegt nur ca 200 Meter von den Einkaufsmöglichkeiten Aldi /Rewe und Co.
Genauso weit wären die Artzte und auch die Stadtmitte.Die Wohnung liegt im 2ten Stock eines 6 Familienhauses und hat keinen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz der im Kaufpreis enthalten ist sowie ein separater Kellerraum.Waschmaschinen Platz sowie Trocknungsleine sind ebenfalls vorhanden.
Wir sind eine starke Gemeinschaft die das Haus auch gut in Schuss hält.Das Haus wurde bereits ausenrum Aufgegraben und abgedichtet.Die neue Heizung ist kein Jahr drin. Und im Topf sind auch fast 100000 Euro drin,das heißt der Käufer hat in den nächsten 10 Jahren keine größere Ausgaben.
Es wird ein Vorkaufsvertrag gemacht das auf den Januar 2026 datiert wird und eine Anzahlung von 40000 Euro wird fällig.
Dafür darf der zukünftige Käufer bis Januar 2026 nach der Renovierung ca ab September die Wohnung kostenfrei nutzen.
Der volgende Satz muss leider sein.
Nur ernstgemeinte Anfragen werden auch beantwortet. Nur diejenigen werden berücksichtigt die auch den Preis bereit sind zu Zahlen. Makler Anfragen sind nicht erwünscht.