3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
60431 Frankfurt am Main - Dornbusch

Lage
Das Appartement befindet sich in ruhiger Best-Lage im Lindenring direkt am Niddapark gelegen. Im 1. Geschoss gelegen bietet es mit riesigen bodentiefen Fenstern und einer 28 qm großen Terrasse einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Gleichzeitig liegt es äußerst gut angebunden, denn zum Weißen Stein sind es gerade einmal 4 Minuten zu Fuß. Am Weißen Stein befinden sich einige Geschäfte, Bäckerei, Ärzte, Banken, etc. In 11 Minuten Fahrzeit gelangt mit der U 1, 2, 3 und 8 in die Innenstadt / zur Hauptwache.

Appartement
Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den großzügig gestalteten Wohnraum mit 30 qm. Vom Wohnraum hat man einen wunderbaren Ausblick in den Niddapark und natürlich auch Zugang zu der großen Terrasse.

Der Schlafraum ist mit 25 qm gleichfalls angenehm groß geschnitten und hat gleichfalls bodentiefe Fenster und direkten Zugang zu der großen Terrasse.

Ein dritter Raum kann je nach Wunsch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Einbauküche ist mit sämtlichem notwendigem Inventar bereits komplett ausgestattet und lädt mit einem kleinen Tisch auch zum morgendlichen Frühstück ein.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über eine separate Dusche, sowie eine Toilette. Darüber hinaus gibt es eine weitere separate Gäste-Toilette.

Zwei geräumige Kellerräume, wie auch eine eigene Waschmaschine im Waschraum runden das attraktive Angebot ab.

Weitere Details
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, da die Möbel vorhanden sind. Ggfs. können diese aber in einem der beiden Kellerräume eingelagert werden. Raucher sind leider unerwünscht.

Eine langfristige Vermietung ist erwünscht, die Mindestvertragslaufzeit kann auf Wunsch auf bis zu 4 Jahre verlängert werden.

Lediglich um Strom und Telefon/Internet/Pay-TV muss sich der Mieter selbst kümmern.

Bitte senden Sie uns aussagekräftige Unterlagen, insbesondere eine Mieter-Selbstauskunft zu.

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Location
The apartment is located in a quiet prime location in “Lindenring” directly at Niddapark. Located on the 1st floor, it offers a beautiful view into the green with huge floor-to-ceiling windows and a 28 square meter terrace.

It is extremely well connected. It takes just 4 minutes to reach “Weißer Stein” with a variety of shops, bakeries, doctors, banks, etc. It takes 11 minutes to reach the city center / Hauptwache with U 1, 2, 3 and 8.

Apartment
The comfortable entrance area leads into the spacious 30 sqm living room. From the living room you have a wonderful view of the Niddapark and of course access to the large terrace.

The warm and pleasant bedroom of 25 sqm is has floor-to-ceiling windows and direct access to the large terrace.

A third room can be used as a children's room or as a study room, as desired.

The new fitted kitchen is equipped with all necessary devices (dishwasher, microwave, etc.) and invites with a small table for breakfast in the morning.

The daylight bathroom has a bathtub, a separate shower and a toilet. In addition, there is another guest bathroom available.

Two spacious basement rooms, as well as an own washing machine in the laundry room complete the attractive offer.

More details
The apartment is rented out completely furnished - as the furniture is existing. But the furtniture may also be stored in one of the two storage rooms in the basement. Smokers are unfortunately not welcome.

A long term renting is intended, a minimum contract period may be extended to even 4 years if wished,

Costs of electricity and Internet/Pay TV/telephone are to be arranged by tenant.

Please send us back a filled rental-application form.