2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.255
10178 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen historischen Altbau inmitten des lebhaften Zentrums von Berlin! Diese prächtige Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1881 und liegt nur wenige Schritte vom Alexanderplatz entfernt.
Das Gebäude repräsentiert die charakteristische Berliner Altbauarchitektur mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Fassade des Gebäudes wurde liebevoll restauriert und erstrahlt in ihrem ursprünglichen Glanz. Ein moderner Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und unterstreicht die gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.

# Ausstattung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau von 1881 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente mitten in Berlin Mitte. Mit sehr hohen Zimmerdecken und neuen Laminatböden schafft sie eine helle und luftige Atmosphäre. Die Küche verfügt über einen Herd und eine Spüle, die zur Nutzung bereitstehen. Das rundum geflieste Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und einer Badewanne ausgestattet. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Personenauszug.

Erleben Sie den historischen Charme und modernen Komfort in einer der besten Lagen Berlins – direkt am Alexanderplatz!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Dieser charmante Kiez bietet einen angenehmen Mix aus beliebtem Wohnviertel und einer vielfältigen Infrastruktur an Gastronomie, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Hier tobt das Leben; hier ist Mitte sehr "szenig": jung, schick und kreativ sind die Läden und ihre Besucher.
Und mitten drin, die Münzstraße als "Die Einkaufsmeile" für Touristen, Berliner Hipster und andere Shopping-Wütige. Es reiht sich ein Geschäft an das andere: populäre Modelabels, Galerien, fancy Cafés und Restaurants. Es gibt einfach alles, was der Herz begehrt!

Durch die sehr zentrale Lage ist die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr perfekt. Die U­-Bahnlinien U8 und U2 sind direkt vor der Tür und auch der Alexanderplatz als Dreh-und Angelkreuz des Berliner Nahverkehrs ist in weniger als 5min zu Fuß erreicht.

# Sonstiges
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ACHTUNG!!!
NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses (Reisepass in Verbindung mit aktueller Meldebescheinigung)
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung des Steuerberaters
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf. Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate
- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft
- aktuelle Schufa (nicht älter, als drei Monate)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164,8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.11.1015
Gültig bis: 18.11.1025
Baujahr: 1881
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M3(3)-3.1VH3.OGre