Haus zum Verkauf €303.999
07907 Thüringen - Oettersdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oettersdorf - einer exklusiven Villa, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, bietet dieses projektiertes Eigenheim ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 976 m², was Ihnen reichlich Raum für einen traumhaften Garten oder weitere kreative Gestaltungen lässt.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Familienmitglieder ihren persönlichen Rückzugsort finden können. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen das Licht zu jeder Tageszeit hereinströmen.

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärmeenergie und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten erheblich, sondern trägt auch zur Schonung unserer Umwelt bei. Der KFW55 Standard garantiert zudem höchste Energieeffizienz, sodass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla in Oettersdorf. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem perfekten Zuhause.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebenstraum - herzlich willkommen bei allkauf!

# Ausstattung
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 976 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Anbieter-Objekt-ID: MES-24-23-CV1