4-Zimmer Wohnung zu vermieten €891
Benzstr. 25, 88250 Baden-Württemberg - Weingarten

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die ca. 78 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohnräume und eine Küche. Das Badezimmer und die Toilette sind voneinander getrennt. Das Wohnzimmer ist groß genug, um einen komfortablen Essbereich einzurichten. Sonne können Sie auf dem angrenzenden Balkon tanken. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Lieblingsmöbel. Die unmöblierte Küche können Sie nach Ihrem Geschmack mit Ihrer eigenen Einbauküche einrichten.
Sämtliche Decken und Wände wurden frisch gestrichen.

2020 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Das großzügige Tageslichtbad und die Toilette wurden komplett erneuert und erstrahlen mit den großformatigen Fliesen, den modernen Sanitärobjekten und der tiefen Dusche in neuem Glanz. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design Vinyl in Holzdielenoptik ausgestattet. Auch die Wohnungselektirk und die Zimmertüren wurden erneuert. Die Decken und Wände wurden glatt gespachtelt und die Heizkörper lackiert.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 modernisiert.
Die Gebäudehülle wurde gedämmt und in modernen Farben gestrichen. Alle Wohnungstüren und die Hauseingangstüre wurde erneuert. Auch das Treppenhauses hat einen neuen Anstrich erhalten.


# Ausstattung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.08.24

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Weingartener Stadtteil Lärchenfeld.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Nur wenige 100 m entfernt finden sich Supermarkt, Bäckerei sowie Kindergärten und diverse Ärzte. Weingarten ist die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und die Basilika St. Martin ist ihr Wahrzeichen. Zahlreiche, Cafés, Restaurants und Geschäfte, sowie die Nähe der Hochschule machen die Stadt äußerst attraktiv. Ravensburg, Ulm und den Bodensee können Sie über die B30 problemlos und schnell erreichen. Auch in das schöne Allgäu, mit seinen abwechslungsreichen Landschaften, können Sie in kürzester Zeit gelangen.


# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-01-24
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1229620002