Haus zum Verkauf €895.000
64546 Hessen - Mörfelden-Walldorf

# Objektbeschreibung
Die Häuser der Oberwaldsiedlung – auch Neutra-Siedlung genannt – entsprechen dem architektonischen Konzept Richard Neutras. Es waren ursprünglich Flachdach-Bungalows, die meisten mit nur einem, wenige mit zwei Geschossen. Sie zeichnen sich durch ihre harmonische Eingliederung in die Natur aus.

Der erste Eindruck, wenn man das Haus betritt, ist das Gefühl von Großzügigkeit in minimalistischer Eleganz. Durch ihre deckenhohe, großzügige Verglasung ist ein unmittelbarer Übergang in die Natur gegeben. Man ist drin und sofort wieder draussen. Der Wohnbereich ist ein Raum mit großartigen Ausmaßen und wunderbarem Blick als auch Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss mit seinen 120m² wird vervollständigt durch die Küche und einem Gäste-WC.

Der Ruhebereich ist ebenso so großflächig und bietet Platz für 4 Schlafzimmer und 2 Bädern Platz. Viel Platz für Ihre Familie.
Das Untergeschoss ist ebenso groß und bietet somit ausreichend Nutzfläche.
Vervollständigt wird das Angebot durch eine Einzelgarage und zwei Stellplätze davor.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen? Wir laden Sie gerne ein, dieses Wohnerlebnis und einzigartige Architektendenkmal zu erkunden und freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:1963

# Ausstattung
Einbauküche
Einbauschränke
Gartenhütte
Markise
Gäste-WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 754 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Mörfelden-Walldorf liegt 18 km südlich von Frankfurt ( Fahrzeit 20 Minuten ) und wird ringsum von Waldgebieten umschlossen. Dank Ihrer verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu Frankfurt sind beide Ortsteile stark gewachsen. Mörfelden weist noch den alten Ortskern auf - im Norden von Walldorf sind diverse Gewerbebetriebe beheimatet. Der Gewerbepark Mörfelden bietet viele Arbeitsplätze für die Region. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einwohner: 33 800
www.moerfelden-walldorf.de

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Anbieter-Objekt-ID: N54557