4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €974.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Auf dem sonnigen und ruhigen ca. 742 m² großen Bauplatz, in ruhiger und gepflegter Umgebung, entstehen, in moderner, hochwertiger und energiesparender Massivbauweise 7 Eigentumswohnungen.

Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie in die Penthouse-Wohnung. Die Wohnung ist modern, lichtdurchflutet und großzügig konzipiert. Die moderne Planung sieht eine offene Wohnküche vor. Die große Dachterrasse lädt zum verweilen ein. Die Wohnung ist barrierefrei.

Die Bauarbeiten laufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 vorgesehen. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor.

Für Fragen und Detailinformationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Die Wohnung besticht durch klare Linien und eine moderne, offene Grundrissgestaltung. Diele, Wohnen- und Esszimmer sowie die offene Küche gehen fließend ineinander über. Alles ist als offener Wohlfühlbereich angelegt, der trotzdem in seinen einzelnen Bereichen klar erkennbar ist. Die großzügige Dachterrasse lockt nach draußen. Egal ob Grillen mit Freunden, oder einfach nur der gemütliche Nachmittag mit dem Lieblingsbuch. Genießen Sie die Abende mit Freunden und gutem Wein.

Wärmepumpenkaskade
Kalt- und Warmwasserleitungen in Edelstahl
Klimaanlage
Vorbereitung für Photovoltaik
Energiesparende Effizienzhaus 55 Bauweise
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Schüco-Fenster 3-fach verglast (außen anthrazit, innen weiß)
Lichtkuppeln
Elektrische Rollläden mit Alupanzer
Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Bodengleiche Dusche mit Ganzglas Duschkabine
Bad und WC mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
Diele, Kinder- und Schlafzimmer, Abstellraum sowie Wohnen/Essen/Küche mit Dureco-Boden (Dureco Böden bestehen überwiegend aus natürlichen und nachhaltigen Materialien, sind wasserabweisend und plastikfrei)
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Türklingelanlage mit farbiger Bildübertragung und Edelstahloberfläche
Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 3 mit versenkbarer Bodendichtung
Balkonbelag mit Feinsteinzeug-Fliesen und Edelstahlgeländer mit Milchglas
Entkalkungsanlage von Grünbeck oder BWT
SAT-Anlage
Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländer
Moderner Aufzug
Kellerabteil sowie Fahrradbox mit Elektroanschluss für E-Bikes
Stellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität und separatem Stromzähler
Geringe Unterhalts- und Nebenkosten
Zahlung erfolgt nach Fertigstellung