2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Humboldtstraße 9, 04159 Leipzig - Möckern

Im Rahmen der liebevollen und denkmalgerechten Sanierung (2013/2014) wurde die historische Bausubstanz mit zeitgemäßen Komfort ergänzt; besonderen Wert wurde dabei auf den Erhalt der vorhandenen Ornamente, Stuckelemente, Wandmalereien und bemalten Türen gelegt. Im Ergebnis entstanden 4 luxuriös ausgestattete Wohneinheiten. Energetische Dämmung, Fußbodenheizungen und elektrisch gesteuerte Lüftungsanlagen ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Raumklima.

Die weitläuge bietet zudem für 6 PKW Stellplätze. Der Zugang sowie die Einfahrt sind mit einer elektrischen Toranlage und Videoüberwachung gesichert.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist im Dachgeschoss der Villa gelegen.

Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf 730,00 EUR p. M.; für den zugehörigen Außenstellplatz auf 20,00 EUR p. M.

Das Hausgeld (inkl. Betriebskosten, Verwalterhonorar und Erhaltungsrücklage) beläuft sich auf rd. 377,00 EUR p. M

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Baujahr: 1870

Letzte Modernisierung: 2014