4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.900
**Zuhause gesucht? Zuhause gefunden!**
Wir freuen uns, Ihnen eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt anbieten zu können:
**"Wunderschöne und moderne 4-Zimmer-Wohnung - stilvoll und hochwertig ausgestattet."**
Das moderne Haus aus dem Jahr 2005 besticht durch sein gehobenes Flair und ist in Kombination mit dem geschmackvollen Design ein Wohnjuwel.
Auf einer Wohngrundfläche von ca. 152m2 besticht die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon/Loggia mit West-Ausrichtung.
Die hochwertige Einbauküche rundet den Wohn-und Essbereich ab und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
**Ausstattung:**
\- sonniger & offener Wohn- und Essbreich mit Fensterfront und Zugang zum großen West-Balkon
\- hochwertige weiße Einbauküche mit Markengeräten
\- der Livingbereich besticht durch eine Größe von über ca. 40m2
\- Zimmer mit 2 Dachflächenfenstern und einer Größe von ca. 13m2
\- Zimmer 2 mit einer Fenstertür und französischem Balkon plus eines weiteren Fensters und einer Größe von ca. 17m2
\- Schlafzimmer mit einer Doppelfenster-Flügeltür und ca. 21m2
\- neuwertiges Hauptbad in einem lichten Grau mit Doppelwaschbecken, Waschbeckenunterschrank, WALK-In Dusche mit Regenshower, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und einem Dachflächenfenster, sowie einer Handtuchheizung
\- Gäste WC
\- große geschmackvolle Diele mit Stuck und 3 Designer Leuchten
\- West-Balkon mit 2 Abtsellräumen
\- elektrische Lamellen im Wohnbereich
\- manuelle Jalouisen in den Zimmern
\- Eck für Garderobe
\- Video-Gegensprechanlage
\- Sicherheits-Wohnungstür
\- Keller
\- TG-Stellplatz
\- Besucher-Stellplatz
\- stilvoller Eingangbereich
**Lage**
Willkommen in Faistenhaar – Ihr idyllisches Zuhause nahe München!
**Good to know**
Die Wohnung hat eine WOHNGRUNDFLÄCHE von ca. 151,43m2 und eine reine WOHNFLÄCHE nach Abzug von ca. 135,97m2.
\- TG-Stellplatz separat zu €20.000,-
\- Hausmeisterdienst im Hausgeld inkludiert
\- sehr gute Vermietbarkeit
\- sehr hohe Rücklagen
Besichtigungen sind jderzeit möglich.
Sehr gerne senden wir Ihnen ein großes Exposé per Email zu.
Wir freuen uns, Ihnen das Juwel vor Ort zu zeigen.
Ihr CAMP immobilien Team
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**Hinweis auf Provisionspflicht:**
Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,5% izzgl. 19% MwSt. auf den verbrieften Kaufpreis an die Firma CAMP immobilien fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit uns ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
**Haftung:**
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt und CAMP immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben.
