3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

# Objektbeschreibung
**Verhandlungsbasis**Die moderne, Seniorengerechte, sehr gut ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung (Bj. 2013) mit
Fußbodenheizung befindet sich im EG eines barrierefrei zugänglichen, energieeffizienten
10-Familienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage von Schorndorf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 81,5 m².
Das lichtdurchflutete großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden auf der
Couch ein
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine behindertengerechte große Dusche mit Glaswand,
ein WC sowie ein Waschbecken inklusive Badmöbeln.
Neben dem Schlafzimmer ist noch ein Kinderzimmer/Büro, ein separates Gäste-WC sowie
eine Abstellkammer vorhanden. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Rauhputz
ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist eine moderne helle Einbauküche mit AEG Einbaugeräten.
Auf dem 11qm großen Südbalkon haben Sie einen schönen Blick auf die Weinberge
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien(zuzüglich 10000€), ein abschließbarer Kellerraum,
ein Fahrradabstellraum, sowie in der Waschküche ein Waschmaschinen-und Trocknerplatz.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 296 Euro
Das Objekt verfügt über eine Hausverwaltung und Hausmeister-Service
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage in Schorndorf.
In der Nähe befindet sich ein Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bäckereien.
Die Wohnung ist ab sofort nach Absprache frei und bezugsfertig. Eine Besichtigung ist nach
Absprache selbstverständlich möglich.
Ein Energieausweis liegt vor.
Bitte keine Makleranfragen!

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 300954