3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage Weiden-Ost. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrparteienhauses. Eine große Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung ab.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Ebenso würden die Mieter die neue Garderobe unentgeltlich in der Wohnung belassen, sowie zwei Regale aus Holz im Keller sowie im Abstellraum.

Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterdienst durchgeführt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Vielen Dank.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Was die Lage der Wohnung betrifft, so könnte sie nicht besser sein. Die Stadt Weiden, mit ihren rund 43.000 Einwohnern, liegt im strategisch vorteilhaften Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Über die Autobahn A93 und die Bundesstraße 470 sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Nürnberg, lässt sich Weiden leicht erreichen.
Obwohl die nächstgrößere Stadt, Regensburg, etwa 85 km südlich liegt, ist sie durch ihre Anbindung an wichtige Autobahnen und Bundesstraßen schnell erreichbar. Mit einer Entfernung von etwa 200 km zur Landeshauptstadt München ist Weiden zudem gut an den regionalen Schienenverkehr angebunden.
Der eigene Bahnhof bietet stündliche Verbindungen nach Nürnberg, Hof und Bayreuth. Diese Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Diese günstige Lage macht Weiden zu einem attraktiven Standort, nicht nur für einheimische, sondern auch für überregionale Besucher. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass Weiden auch als Tor zu Ost-Europa gilt, da die tschechische Grenze nur 20 km entfernt liegt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-06-21
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2130