Haus zum Verkauf €129.900
# Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier ein Eigenheim mit eigenem Wald anbieten. Das Haus bietet ca. 85 m², die im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Badezimmer und Küche aufteilen. In ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Räume (Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer) sowie ein WC zu Verfügung. Auch ist noch ein Keller vorhanden, wo es drei Abstellräume und einen Wasch- und Heizungsraum gibt. Die Größe des Hausgrundstück beträgt ca. 447 m² und der Wald (ca. 2.000 m²) kommt noch hinzu. Auf Wunsch kann noch eine direkt an das Grundstück angrenzende landwirtschaftliche Fläche erworben werden. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 447 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Loxstedt ist ein aufstrebender Ort, mit sehr guter Infrastruktur und allen notwendigen Schulformen. Die ”Gemeinde Loxstedt - am Südtor Bremerhavens” mit ihren 21 Ortschaften liegt auf einer Fläche von 141 qkm. U. a. decken Edeka, Aldi, Lidl, Rossmann den Bereich der täglichen Versorgung ab und auch Ärzte, Optiker usw. sind direkt in Loxstedt vorhanden. Nachbargemeinden sind Schiffdorf sowie Beverstedt, Hagen und die Seestadt Bremerhaven. Westlich wird Loxstedt auf 8 km Länge von der Weser begrenzt.
Mit der Eröffnung und Inbetriebnahme des Wesertunnels und seinen Straßenanbindungen zur Wesermarsch, links der Weser verläuft die BAB 29 Oldenburg – Wilhelmshaven mit Anbindung zur BAB 1 Richtung Osnabrück/Ruhrgebiet, wurde eine kürzere, schnellere und witterungsunabhängige Verbindung geschaffen
und die wirtschaftliche Situation des Raumes wesentlich verbessert.
Die Gemeinde wird durch fünf Hauptverkehrsadern erschlossen:
BAB 27 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
L 135 / B 6 Bremen - Bremerhaven - Cuxhaven
B 71 Stade - Bremervörde - Bremerhaven
L 143 Schiffdorf - Dedesdorf
B 437 neu BAB 27 Autobahnanschlussstelle Stotel - Anbindung Wesertunnel
Über die Autobahnabfahrten Stotel, Nesse und Loxstedt ist die Gemeinde an die BAB 27 angeschlossen.
Innerhalb der Gemeinde stehen gut ausgebaute Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 242.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KIA-454
