3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
64839 Hessen - Münster

# Objektbeschreibung
!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?

2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?

3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.

In zentraler Lage von Münster (Hessen) entstehen aktuell 5 Komfort-Mietwohnungen.

Der Neubau zeichnet sich durch eine energiesparende Bauweise (EE-Klasse A+), durchdachte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung aus.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 74 m² und großzügigen 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 bis 4 Zimmer.

Egal ob Single, Paar, oder Familie mit Kind - hier findet jeder seine passende Traumwohnung.

Im Außenbereich werden 10x Kfz-Stellplätze (2x pro Wohneinheit) errichtet.

# Ausstattung
• Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe
• ruhiges Wohnen durch erhöhten Schallschutz (Luft- und Trittschall)
• Bodentiefe Fenster
• Kunststoff-Mehrkammer-Profilfenster mit Dreifachverglasung
• Alle Wohnungsfenster inkl. elektrischer Außenraffstores
• Großformatige Boden- und Wandfliesen in WCs und Bädern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Sanitärobjekte Vigour + Grohe
• Hochwertiges Schalterprogramm
• Klingel Türsprechanlage mit Gegensprechanlage
• WM-Anschluss in der Wohnung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Nutzfläche: ca. 6,52 m²

# Lagebeschreibung
Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt, Aschaffenburg und Frankfurt verfügt Münster über eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.

Die Lebensbedingungen, gerade für junge Familien aber auch Menschen mittleren Alters und Senioren, sind in Münster etwas ganz besonderes, weil die Einwohner nicht nur alles Lebensnotwendige direkt vor Ort finden, sondern darüber hinaus über zahlreiche interessante Kultur- und Freizeitangebote verfügen können.

In Münster gibt es vier Kindertagesstätten, darunter ein Familienzentrum, sowie eine Krippe für unter dreijährige Kinder. Grund -und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Der Bahnhof bietet eine gute Anbindung zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

# Sonstiges
!!! ACHTUNG !!!

Es werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Bitte machen Sie in Ihrer Anfrage zwingend folgende Angaben:

1) Haushaltsgröße - wie viele Personen ziehen ein?

2) Haushaltseinkommen - welches Nettoeinkommen steht Ihnen monatlich zur Verfügung?

3) gewünschtes Einzugsdatum - wann möchten Sie frühestens/spätestens einziehen?

Nach Erhalt Ihrer Anfrage werden wir uns gerne bei Ihnen melden, aufgrund der Vielzahl an Anfragen können wir Ihnen dies nicht garantieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 22,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 02.11.2023
Gültig bis: 2033-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5205-003173