4-Zimmer Wohnung zu vermieten €559
Invalidenstr. 56, 10557 Mitte - Tiergarten

# Objektbeschreibung
Diese tolle 4- Zimmer-Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Herd und Spüle werden als Küchenausstattung gestellt. Ein Balkon und ein Keller runden das Wohnungsangebot ab.

Für die Anmietung ist zwingend ein WBS mit besonderem Wohnbedarf für 4 Räume und ein M-Schein erforderlich. Diese Unterlagen müssen vor Besichtigung vorgelegt werden!!!!!!


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauküche; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.07.24

# Lagebeschreibung
Die Invalidenstraße liegt im Ortsteil Tiergarten. 5 Minuten entfernt ist der Hauptbahnhof. Dort kann man nicht nur in die Ferne fahren, sondern auch Einkaufen und Speisen. Direkt gegenüber der Straße ist der Fritz-Schloss-Park. Hier kann man gemütlich spazieren gehen und einfach mal abschalten. Im Sommer ist in dem Park auch noch das Stadtbad Tiergarten. Zu erreichen ist die Invalidenstraße mit der U-Bahnlinie U55. Das ist eine neue U-Bahnlinie (Kanzlerlinie) die am Hauptbahnhof und am Bundestag vorbei fährt.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz.Für diese Wohnung läuft zum 31.12. dieses Jahres die Bindung an die öffentliche Förderung und somit auch die Mietpreisbindung aus. Die früher bewilligten Fördermittel sind zurückgezahlt, Nachwirkungsfristen bestehen nicht mehr. Das bedeutet für Sie, dass die Wohnung nicht mehr den Regelungen des sozialen Wohnungsbaus unterliegt. Bei dieser Wohnung handelt es sich ab dem 01.01. des folgenden Jahres um eine frei finanzierte Wohnung, für die die Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches anzuwenden sind.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-03-03
Baujahr: 1981
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-0533080009