Haus zum Verkauf €229.000 650 m²
95326 Kulmbach, Breslauer Str. 14

4,76% inkl. MwSt.

Baujahr: 1957

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden.

- Blick über Kulmbach
- voll unterkellert
- Gaseinzelöfen
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden
- Hauseingangstüre erneuert
- separater Kellereingang
- großer ausbaufähiger Dachboden

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon

Kellergeschoss:
- drei Kellerräume

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Kaufpreis Haus: 229.000,- €
Kaufpreis Garage: 6.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 235.000,- €

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Breslauer Str. 14
95326 Kulmbach