Haus zum Verkauf €249.000 120 m²
95326 Kulmbach, Kalte Marter 10

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1908
frei ab Nach Absprache

Nach umfänglichen Renovierungsarbeiten ermöglicht diese solide, massiv gebaute Immobilie ein gemütliches Wohnen auf drei Etagen mit gut geschnittenen Räumen und großem Balkon.

Sie besticht durch eine modernisierter Heizung und Blick auf die Plassenburg.

Renovierungen der letzten Jahre:
- Dach mit 60mm Aufsparren Pavatex plus Holzwolle Dämmung zwischen den Sparren
- Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Außendämmung (10 cm Steico-Holzfaser)
- Elektrik
- Wasser und Abwasser
- Parkettboden im großen Zimmer unten
- Solartermie mit 1000L Wärmespeicher
- Austausch Gastherme
- Korkparkett in Küche, Flur und Schlafzimmer
- Doppelgarage
- Holzofen im Wohnzimmer

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Kalte Marter 10
95326 Kulmbach