Haus zum Verkauf €300.000 152 m²
06108 Halle

Das ca. 1840 erbaute zweieinhalbgeschossige Gebäude ist eine ehemalige Posthalterei. Das historische Gebäude wurde ca. 1900 im Jugendstil saniert und ist von einer alten Mauer mit großem Hoftor umgeben. Die vollständige Sanierung des gesamten Objektes erfolgte ca. 2002. Bei der Sanierung des gesamten Komplexes wurde das historische äußere Erscheinungsbild gewahrt. Im Innenbereich wurde der Denkmalcharakter mit einer modernen Ausstattung kombiniert. Heute findet man hier eine inselähnliche innerstädtische Hofanlage mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, Garten, Garagen und Stellplätzen. Der betreffende Teil des repräsentativen Gebäudes beherbergt über Ober- und Dachgeschoss eine große Gewerbeeinheit mit Küchen- und Sanitärbereich, diese steht leer. Im Obergeschoss befindet sich eine große reizvolle Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit an eine Weinhandlung vermietet. Die Nutzung der Gewerbeeinheit oder des gesamten Gebäudeteils ermöglicht einer Kanzlei einen repräsentativen Anspruch voll zu erfüllen. Hier hat man die Möglichkeit Kunden, Geschäftspartner und Gäste in einem historischen Ambiente in reizvoller Atmosphäre zu empfangen. Dem Objekt sind 4 PKW-Stellplätze auf dem Innenhof zugeordnet.

- Gasetagenheizung - große Dachterrasse - Bodenbeläge Laminat, Textil, Fliesen - 4 PKW-Stellplätze

Halle (Saale) mit über 230.000 Einwohnern ist die bevölkerungsreichste Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Halle ist Universitätsstadt und bildet mit der benachbarten Großstadt Leipzig einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Das Objekt liegt in der historischen Altstadt von Halle. Von hier aus sind öffentliche Plätze (Domplatz und Marktplatz), Gebäude der Universität, Saline, Opernhaus, Dom und Moritzburg zu Fuß schnell erreichbar. Grüne Oasen (Saaleufer, Botanischer Garten, Peisnitzinsel) findet man in unmittelbarer Nähe.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.