Haus zum Verkauf €799.000 1436 m²
Baujahr: 2017
frei werdend
Geschoss:
1
4 Stellplätze
Mitten im schönen Dorf Winsen (Holstein), liegt dieses Traumhaus mit voller Lebensenergie. Nachhaltigkeit ist hier kein Fremdwort, die Ihnen die Unabhängigkeit für die Zukunft bringt. Gepaart mit Scharm und Stil, gibt Ihnen das Haus ein Zuhause im Plus -Energiehaus mit Ausblick in die Natur. Dieses Fjorborg-Holzständerhaus wurde im Jahr 2017 mit einem pfiffigen Konzept für alle Lebensphasen geboren. Der naturbelassene Garten mit alten Sorten von Obstbäumen, separaten Gemüse- bzw. Kräutergarten und viele in die Natur eingefügten Sträuchern und Zierpflanzen füllen das 1436 m² große Grundstück aus. Als Zugabe haben Sie einen einzigartigen Blick auf Weiden und den angrenzenden Wald (Landschaftsschutzgebiet). Das charmante Haus wurde weit über den damaligen Standards erbaut und sichert so eine sorglose energetische Zukunft und barrierearm konzipiert. Das Haus verfügt über ein Wohnkonzept mit getrennten Bereichen für Wohnen und Schlafen. Zugänglich sind diese beiden Bereiche durch einen eleganten und einladenden Flur-/Dielenbereich. Dieses Arrangement verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 190 m². Durch die gut durchdachte Pflasterung auf dem Grundstück steht genügend Stellfläche für Fahrzeuge oder Hobbys bereit. Abgerundet wird dieser Bereich mit einem geräumigen Doppelcarport und angrenzenden Abstellschuppen. Und was darf hier nicht fehlen? Die Wallbox für ihren Elektrowagen. Ein Haus gewappnet auf das Morgen, ausgestaltet mit viel Liebe zum Detail und festen Blick in die Zukunft.
Ein Fjorborg Holzhaus zum Verlieben! Die guten Voraussetzungen für umweltkonforme (fossilfreie) Energieerzeugung (Wärme & Strom) sind zur Gänze genutzt und eingebaut worden, inkl. Stromspeicher. Somit ist dieses wunderschöne Haus nahezu unabhängig von externen Energiequellen. Das charmante Zuhause betreten Sie durch einen großzügigen Flur-/ Dielenbereich, ausgestattet mit Eichenparkt und einem großen Gäste Duschbad. Der mittige Dielenbereich lädt zum Ankommen ein, um dann die Entscheidung zu treffen: entweder links in den Ruhe-/Schlafbereich oder rechts ins Leben zum Wohnbereich. Der linke Bereich wurde mit zwei gleich großen Zimmern (z.Z. Kinderzimmer) und bodentiefen Fenstern/ bzw. Flügeltüren ausgestattet. Hinzu kommt ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Abgerundet wird dieser Bereich mit einem Vollbad. Vom Dielenbereich führt die Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier finden Sie einen großen Wohn-/Arbeitsbereich und einen Abstellraum. Im rechten Bereich dieses Bungalows wird das Leben genossen. In der schönen hochwertigen EB-Küche mit allen E-Geräten, den großzügigen Ess-/Wohnzimmerbereich wird gekocht, gegessen und zusammengelebt. Hier spüren Sie die Energie und die Lebensfreude für die Bewohner dieses Hauses. Und wenn der Kaminofen flackert, der Blick in die Natur schweift, dann kehrt Ruhe ins Haus und die Zufriedenheit ein. Eben ein Traumhaus das Unabhängigkeit und Sicherheit für die Zukunft bringt.
Ein fast energieautarkes Haus mit der Möglichkeit von Ostern bis Oktober die Energieunabhängigkeit zu geniessen und den Geldbeutel zu schonen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht unser Büro Ihnen zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen individuellen Termin auch am Wochenende für Sie.
Finden Sie Ihr Haus und Glück
www.hausundglueck.de
Hauptstraße 29
24568 Winsen
Willkommen in der Gemeinde Winsen. Die Heimat der Ruhe und des ländlichen Lebens liegt im südlichen Teil des Kreises Bad Segeberg in Schleswig-Holstein. Umgeben von Wald, Biotopen und hügeliger Landschaft ist es perfekt für jeden Naturliebhaber oder die, es werden wollen. Die heimatliche Tierwelt ist hier noch im Einklang und somit könnten Sie den in Baumkronen und auf Ästen sitzend ggf. in der Dämmerung herumschwebenden Uhu mit Ihren Blicken erhaschen. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Orte Kisdorf, Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg sind für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund-, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Arztpraxis, AKN-Bahnhof, Restaurants und vieles mehr in ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die Kinder werden mit dem Schulbus zu den entsprechenden Schulen im Umkreis gebracht. Besonders hervorzuheben ist, dass gemeinsam mit der Nachbargemeinde Kattendorf ein Kindergarten mit einer zusätzlichen Waldgruppe betrieben wird. Die Betreuung der Kleinkinder findet im „Montessori-Kinderhaus“ in Kattendorf statt. Die Waldkinder haben ihren Standort in Winsen im Staatsforst. Auch gibt es im Umkreis vielseitige Erholungs- bzw. Sportmöglichkeiten, die eigene Freiwillige Feuerwehr, lassen somit bei der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Die BAB A 7 sichert eine gute Verbindung zu den Städten Hamburg, Neumünster oder Kiel mit dem PKW. Winsen gehört zum Amt Kisdorf (Verwaltung in Kattendorf) und die kommunalen Geschicke liegen in der Hand der Wählergemeinschaft A.F.W. Weitere Informationen gibt es unter www.winsen-holstein.de/ueber-winsen.html.
