2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 75 m²
66793 Saarwellingen

Lage: Schwarzenholz ist 4 km südöstlich von Saarwellingen gelegen. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern ist der Ort an seiner südlichen Flanke unmittelbar an die Autobahnanschlussstelle Schwalbach/Schwarzenholz (A8) angebunden. Durch den Ort läuft die Landstraße L 141, die Saarwellingen und Heusweiler verbindet. Über die L 342 sind die Nachbarorte Schwalbach und Elm ebenfalls gut zu erreichen. Nach Saarwellingen und zur Kreisstadt Saarlouis gibt es zudem gute Busverbindungen. Auf einer Fläche von 7,3 qkm leben rund 3.050 Einwohner in einer landschaftlich reizvollen Lage. Die damit verbundenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lassen dem Ort einen hohen Wohn- und Erholungswert zukommen. Seit einigen Jahren entstehen im Neubaugebiet "Krumme Längt" schmucke Wohnhäuser. Schwarzenholz ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Saarwellingen. Schwarzenholz verfügt über eine gesunde Dorfstruktur und ist ein attraktiver Wohnort, von Wäldern umgeben und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A 8, so dass die größeren Städte in der Umgebung (Saarbrücken, Neunkirchen, Saarlouis, Dillingen/Saar, Merzig, Völklingen) sowie die angrenzenden Länder Frankreich und Luxemburg alle in 30 Minuten oder weniger erreichbar sind. Zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, zwei Banken, zwei Lebensmittelgeschäfte, zwei Friseursalons, eine Bäckerei, eine Metzgerei, acht Gastronomiebetriebe, zwei Fahrschulen, zwei Floristikbetriebe, ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale, eine Autoreparaturwerkstatt, ein Reisebüro, eine Schreinerei, ein Raumausstatter und viele andere Betriebe finden sich innerorts. Neben dem Kindergarten befindet sich das Schulgebäude der ehemaligen Grundschule, die 2008 ihre Pforten schloss; seitdem müssen die Schwarzenholzer Kinder mit dem Bus nach Reisbach fahren, wo sich die Astrid-Lindgren-Grundschule befindet. Der Ort verfügt über eine Mehrzweckhalle, benannt nach der Schultze Kathrin, eine weitere Sporthalle und einen Kunstrasenplatz, auf dem der FV 1929 Schwarzenholz e.V. seine Spiele austrägt. Auch andere Sportvereine sind vor Ort präsent: der Turnverein, der Tischtennisverein und der Radsportclub Spanische Bergziege. An kulturellen Vereine sind u.a. der Musikverein Harmonie und der Männergesangverein Deutsche Eintracht zu nennen. Die Pfarrkirche St. Bartholomäus in der Bartholomäusstraße ist ein geschütztes Denkmal und wurde 1914-1915 von Ludwig Becker und Anton Falkowski erbaut. Der Name Schwarzenholz stammt nicht etwa von schwarzem Gehölz, sondern hat seinen Ursprung im Mittelalter: In verschiedenen Urkunden (Schenkungs- und Kaufurkunden der Abtei Fraulautern) aus der Zeit von 1235 bis 1279 lautet die Bezeichnung: Suarcenholf, Suarcenoth, Swarcenholc, Suarzenhoch, Suarzenholch. Der letzte Teil des Wortes -olc bzw. -holc bezeichnet ein eingefriedetes Herrengut. Der erste Teil nennt den Besitzer aus der Zeit der ersten Ansiedlung: Suarto. Suarcenholc war demnach das eingefriedete Herrengut des Suartos. Objektbeschreibung: Sie suchen Ihren perfekten Altersruhesitz? Hier bietet sich eine ganz besondere Möglichkeit für altersgerechtes oder behindertengerechtes Wohnen auf einer Wohnfläche von 75m². Das im Jahr 2007 erbaute Objekt liegt nahe des Ortszentrums von Schwarzenholz in parkähnlicher Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv und ruhig macht. Das Gebäude mit überdurchschnittlichem technischen Standard verfügt über einen behindertengerechten Fahrstuhl, elektrisch öffnende Gebäudeeingangstür, eigenes Blockheizkraftwerk und die Wohnungen sind über ein Notruf-System direkt mit einer Sozialstation verbunden. Es ist auch eine Betreuung über alle Pflegestufen in der eigenen Wohnung durch die Sozialisation im Hause möglich, betreutes Wohnen ist ebenso im Rahmen des Möglichen, evtl. mit externer Verköstigung bei Bedarf. Im Hauseingangsbereich befindet sich ein Gemeinschaftsraum der allen Hausbewoh