3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein großzügiges Zuhause in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage von Asbach? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Die ruhige Lage ist ideal für diejenigen, die ein erholsames Zuhause suchen.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Großzügig geschnittene Räume sowie geschmackvolle Bodenbeläge lassen keine Wünsche mehr offen.
Hier eine kurze Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 87 m². Es erwartet Sie ein Licht durchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, eine großzügig geschnittene Küche, zwei Schlafzimmer und ein schönes Wannen-/Duschbad.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum, der Ihnen genügend Staufläche bietet. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss.
Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung.
Kaltmiete 700 EUR + 120 EUR Nebenkostenvorauszahlung + Carport 20 EUR = Gesamtmiete 840 EUR
Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683-948120. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Asbach!
Das Wohnhaus befindet sich ca. 9 km von der A3 Abfahrt Bad Honnef / Linz entfernt. Das Umfeld verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufspark (Aldi, dm-Markt, Lidl, Plus, Kick, Deichmann, Baumarkt, Eislaufhalle, Fitnesscenter, Kartbahn, Kino) mit allem was das Herz begehrt ist nur ca. 1,5 km Meter entfernt. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Sportfreunde finden hier viel. Es gibt wunderschöne Wanderwege und einige Sportvereine. Die Anbindung an die A3 ist hervorragend gegeben.
# Sonstiges
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.
Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-09
Baujahr: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VHA-650-1
