1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
08527 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen

• Adresse: Reisberg 1, 08525 Plauen
• Wohnungstyp: Einzimmerwohnung
• Etage: 2. Etage
• Wohnfläche: 40 m²
• Miete:
• Kaltmiete: 300 Euro/Monat
• Nebenkosten: 100 Euro/Monat
• Warmmiete: 400 Euro/Monat

Ausstattung

• Zimmer: 1
• Bad: 1
• Balkon: Ja, mit toller Aussicht
• Keller: Ja, schöner Kellerraum vorhanden
• Stellplatz: Außenstellplatz direkt vor der Tür
• Küche: Moderne, attraktive Einbauküche (im Mietvertrag enthalten)
• Boden: Moderner Laminatboden

Zustand und Besonderheiten

• Zustand: Modern
• Lage: Ruhige und zentrale Lage in Plauen
• Besonderheiten: Sehr hell, tolle Aussicht in die Landschaft, gut geschnitten

Beschreibung

Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Reisberg 1 in Plauen. Die Wohnung bietet auf 40 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Pendler. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der eine tolle Aussicht bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine moderne, attraktive Einbauküche, die im Mietvertrag enthalten ist. Der moderne Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet eine wunderschöne Aussicht in die umliegende Landschaft.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor der Tür gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde von der letzten Mieterin sehr geschmackvoll eingerichtet. Die aktuellen Fotos zeigen ein Beispiel, wie man die Wohnung schön gestalten kann, z.B. mit einem Bett, einem Schreibtisch und einer Bartheke. Alle Möbel bis auf die Küche sind jedoch nicht inklusive und werden von der Vormieterin mitgenommen.

Die zentrale Lage in Plauen ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Ausstattung
• Zimmer: 1
• Bad: 1
• Balkon: Ja, mit toller Aussicht
• Keller: Ja, schöner Kellerraum vorhanden
• Stellplatz: Außenstellplatz direkt vor der Tür
• Küche: Moderne, attraktive Einbauküche (im Mietvertrag enthalten)
• Boden: Moderner Laminatboden

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Reisberg 1 in Plauen, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Der Stadtteil rund um den Reisberg zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen. Die nahegelegenen Grünanlagen und Parks bieten zudem ideale Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der Hauptbahnhof Plauen sind schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind.

Für Bildung und Betreuung ist ebenfalls gesorgt: Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Umgebung. Zudem bietet Plauen eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CI-1020