4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
75015 Baden-Württemberg - Bretten

Die großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Parteien in Bretten.
Das Objekt wurde 2010 Saniert / Modernisiert.
Sanierungsmaßnahmen:
- Dämmung von Außenwänden, Dach und Kellerdecke
- Neue Dacheindeckung
- Dämmung der Balkone, Erneuern der Balkonabdichtung inkl. Balkonbeläge
- Einbau neuer Fenster und Rollläden (zum Teil Elektrisch)
- Neue Türen
- Neue Elektroinstallation
- Erneuerung der gesamten Heizungsanlage mit Miniheizkraftwerk
- Erneuerung der Sanitärräume, Leitungen, Entsorgungsleitungen
- Einbau einer Lüftungsanlage in der Wohnung
- 2024 Außenfassade neu gestrichen
(Wohnzimmer Möbel wie auf den Bildern zu sehen werden Zeitnah geräumt.)
- keine Maklerprovision

Lage:
Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Bretten.
Einkaufsmärkte, Ärzte und der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig gut erreichbar. In der Nähe ein großzügiger Spielplatz für die Kinder.
Hier finden Sie auch Kindergärten, sämtliche Schulen, Frei-/ und Hallenbad, sowie ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Ausstattung:

- Qualitative Laminatböden (2019 verlegt)
- Fließen in Badezimmer/WC und Küche
- Gäste WC
- Balkon
- großer Kellerraum
- separater Fahrradabstellraum
- Garage mit Stellplatz (im Preis enthalten)
- Moderne Einbauküche (im Preis enthalten)
- Moderne Badmöbel (im Preis enthalten)
- Hausmeisterservice
- Esszimmer
- Sat TV
- Glasfaser im Gebäude