2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
67273 Rheinland-Pfalz - Weisenheim am Berg

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung im beliebten Weinort Weisenheim am Berg.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum.

Zur Immobilie gehört ein Kellerraum und eine eigene Garage.

Es besteht Modernisierungsbedarf.

Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage geeignet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

# Ausstattung
Terrakottafliesen
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Abstellraum
Kellerraum
Garage (im Kaufpreis inbegriffen)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.068,97 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1885 m²

# Lagebeschreibung
Weisenheim am Berg ist eine charmante Gemeinde mit einem malerischen Stadtbild und einer freundlichen Nachbarschaft.

Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Singles geeignet.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden

# Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Haftungsausschluss:

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös & marktgerecht.

Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept und begleiten Sie von Beginn an bis zum Notartermin.

Unsere Erfahrung - Ihre Zukunft

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 207 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-08-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24215