Haus zum Verkauf €149.000
(Salzwedel), 29410 Sachsen-Anhalt - Salzwedel

Dieses schöne Massivhaus befindet sich in Salzwedel auf einem 1.250 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1925 erbaut und 1932 durch einen Anbau erweitert.

Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und sucht jetzt eine nette Familie, die es wieder herrichtet und es sein Eigen nennt.

Die Fassade wurde nach der Wende mit Styroporplatten gedämmt und mit Riemchen beklebt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 120,80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.

Das Haus ist zum Teil unterkellert und der Keller hat eine Größe von ca. 70 m².

Das Haus wird mit einer Gasheizung, Baujahr: 1990 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Lagebeschreibung:

Die Hansestadt Salzwedel ist Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel in Sachsen-Anhalt.

Die Mittelstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedeler Dumme in die Jeetze. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen, 44 km), Lüchow (im Norden, 12 km), Gardelegen (im Süden, 41 km) und Arendsee (im Osten, 24 km).

Der Salzwedeler Baumkuchen, der hier in mehreren Betrieben produziert wird, ist über die deutschen Grenzen hinaus bekannt. Die „Erste Salzwedeler Baumkuchen-Fabrik“ wurde 1808 gegründet und wurde 1865 Königlicher Hoflieferant. König Wilhelm I., der spätere Deutsche Kaiser, besuchte damals die Stadt. 1958 zur DDR-Zeit wurde das Unternehmen enteignet. Die Inhaberin wurde im Alter von 72 Jahren zu zwei Jahren Haft verurteilt. Man legte ihr zur Last, durch den Versand des Baumkuchens in die Bundesrepublik der DDR-Bevölkerung wertvolle Rohstoffe entzogen zu haben. 1990 erfolgte die Rückgabe des enteigneten Unternehmens.

Die B 71 (Magdeburg–Gardelegen–Salzwedel–Uelzen–Bremerhaven) quert Salzwedel von Nordwesten nach Südosten und die B 248 (Northeim–Wolfsburg–Salzwedel–Dannenberg) in Süd-Nord-Richtung, während die B 190 (Salzwedel–Arendsee–Seehausen) in östlicher Richtung von Salzwedel ausgeht.

Salzwedel ist der am weitesten von einer Autobahnauffahrt entfernte größere Ort Deutschlands (Stand November 2012). Es sind von dort:

ca. 58 km zur Bundesautobahn 39 bei Weyhausen

ca. 80 km zur Bundesautobahn 39 bei Lüneburg

ca. 80 km zur Bundesautobahn 14 bei Karstädt

ca. 80 km zur Bundesautobahn 14 bei Colbitz

Ein Lückenschluss der östlich von Salzwedel verlaufenden A 14 von Magdeburg über Stendal und Osterburg nach Schwerin befindet sich in Realisierung. Ursprünglich (1995) war eine X-Variante in Planung, welche auch durch den ADAC befürwortet wurde und ein Autobahnkreuz Salzwedel aus verlängerter A 39 und A 14 vorsah.

Sonstiges:

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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.