Haus zum Verkauf €385.000
66111 Saarbrücken-Mitte - Malstatt

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Grosbliedertroff.

Angeboten wird ein Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit Keller und Grundstück.

Eingangsbereich -Treppenhaus - Bad - WC - Küche - Kamin - Wohn Esszimmer mit Kamin.

OG: Drei Schlafzimmer - Bad

Keller: Garage - Keller - Heizraum - Raum

Klimaanlage im Obergeschoss

Entkalkungsanlage

Unverbaubarer Blick

letzte Renovierung 2023

# Ausstattung
3 Bäder
Klimaanlage im OG
Neuwertige Heizung
2 Kamine

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,5 % inkl TVA inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 573 m²

# Lagebeschreibung
Sackgasse

# Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 20 % der Kaufsumme. Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-05-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 781