Haus zum Verkauf €460.500
# Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 860 m²
# Lagebeschreibung
Haunsheim, mit der Postleitzahl 89437, ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige Atmosphäre besticht. Hier ist eine Lagebeschreibung mit den wichtigsten Einrichtungen:
**Einkaufsmöglichkeiten:** In Haunsheim finden die Bewohner eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für ihren täglichen Bedarf. Ein örtlicher Lebensmittelmarkt bietet eine Vielfalt an frischen Lebensmitteln und Produkten. Darüber hinaus gibt es kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ortszentrum, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
**Schulen und Kita:** Die Bildungsinfrastruktur von Haunsheim ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule sowie weitere Bildungseinrichtungen in den benachbarten Städten. Zusätzlich steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und Förderung für die Kleinsten gewährleistet.
**Ärzte:** Die medizinische Versorgung in Haunsheim wird durch verschiedene Arztpraxen und Fachärzte sichergestellt. Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte stehen den Einwohnern zur Verfügung und gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung direkt vor Ort. Für speziellere Behandlungen und Untersuchungen bestehen enge Kooperationen mit Kliniken in den umliegenden Städten.
**Verkehr:** Haunsheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Bundesstraßen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm ermöglicht. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Straßennetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Region.
Insgesamt bietet Haunsheim seinen Bewohnern eine ruhige und familiäre Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, die ein angenehmes und komfortables Leben inmitten der bayerischen Natur ermöglicht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30640-1235
