9-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
56281 Rheinland-Pfalz - Emmelshausen

Von Privat: Schöne, großzügige Wohnung in einem 6-Parteien-Haus in Emmelshausen. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG. Es gibt leider keinen Aufzug. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbeeinheit.

Das gesamte Gebäude wurde in 2015 energetisch saniert.

Raumaufteilung der Wohnung:
Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstell-/Vorratsraum, Badezimmer, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer plus zwei Kinderschlafzimmer, ein weiteres (Schlaf)Zimmer.

Die Wohnung selbst wurde im letzten Jahr saniert. In der gesamten Wohnung wurden neue Böden (Fliesen und Laminat) verlegt. Es wurden in der gesamten Wohnung neue Türen verbaut. Alle Wände sind gespachtelt, neu tapeziert und weiß gestrichen. Es wurden in der gesamten Wohnung neue Heizkörper verbaut. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert, inkl. Leitungen. Hier befindet sich auch eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Das Wohn-/Esszimmer hat auf der Nordseite große, bodentiefe Brüstungsfenster mit Blickrichtung Eifel / Koblenz.

Das Gebäude befindet sich im Oberdorf, fast am Ortsrand. Die Lage ist verhältnismäßig ruhig, aber dennoch zentral. Alles ist sehr gut erreichbar. Der Bahnhof ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in fünf Minuten zu Fuß.

Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz im Hof.

Die Nebenkosten beinhalten Steuer, Gebäude-Versicherung, Wasser, Abwasser, sowie Müllgebühren.
Je nach Personenanzahl sollten monatlich 150 - 200 € veranschlagt werden.

Der zukünftige Mieter kümmert sich selbst um einen Stromanbieter.

Der zukünftige Mieter sollte über eine Privathaftpflicht verfügen und eine Hausratversicherung abschließen.

Energieträger ist Heizöl.

Haustiere können wir leider nicht erlauben.

Die auf den Fotos abgebildete Küche gehört dem Vormieter. Eine veränderte Lebenssituation macht die Mitnahme nicht möglich. Die Küche sollte also nach Möglichkeit übernommen werden. Eine Ratenzahlung ist möglich. Wir vermitteln gerne.

Die Kaltmiete beträgt 950 €.