2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
98701 Thüringen - Großbreitenbach

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, in Sichtweite des Rathauses im Stadtzentrum von Großbreitenbach, wurde 2022 nachhaltig saniert. Es wurde energieeffizient saniert und damit die Anforderungen an erneuerbare Energien erfüllt. Durch ein zentrales Erschließungssystem sind alle Wohnungen miteinander verknüpft, um eine interne Kommunikation der Bewohner zu ermöglichen.
Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele/Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Zur glatten Wandoberfläche bildet der Vinylbelag einen natürlichen Kontrast, in den Bädern ist Feinsteinbelag verbaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich vier 2-Zimmer-Wohnungen, die über einen Aufzug stufenfrei erschlossen werden können.

# Ausstattung
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Vinylbelag in Eiche-Optik
- Feinsteinbelag Bäder
- Deckenspots im Wohnbereich und der Küche
- Aufzug

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit zehn Ortsteilen. Die drei Ortsteile Altenfeld, Großbreitenbach und Neustadt am Rennsteig tragen den Titel staatlich anerkannter Erholungsort.
Großbreitenbach liegt im Thüringer Schiefergebirge knapp 50 Kilometer südlich von Erfurt und etwa 15 Kilometer südöstlich von Ilmenau zwischen dem Langen Berg im Norden, dem Tal der Schwarza im Südosten und dem Rennsteig im Südwesten. Die Kernstadt selbst liegt in rund 600 Metern Höhe auf einer Hochfläche oberhalb des Schwarzatals, ebenso wie die nordöstlichen Ortsteile Böhlen, Gillersdorf, Friedersdorf, Wildenspring, Willmersdorf, Herschdorf und Allersdorf. Westlich von Großbreitenbach liegen die Ortsteile Altenfeld (im Tal der Oelze) und Neustadt direkt auf dem Kamm des Gebirges am Rennsteig.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 13,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.03.2022
Gültig bis: 2032-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6831-000294