Haus zum Verkauf €190.000
28259 Huchting - Sodenmatt

Objektbeschreibung
Ein Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten für Ihre ganz eigenen Vorstellungen erwartet Sie in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Huchting. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1965 auf einem ca. 231 m² großen Grundstück. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit drei Zimmern. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen der bereits ausgebaute Dachboden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang und den anschließenden Flur in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum schön gelegenen Garten. Die ursprünglichen Planungen beinhalteten außerdem die Möglichkeit einer offenen Küche als Teil des Wohnzimmers, die entsprechenden Anschlussmöglichkeiten sind daher gegeben.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein weiterer kleiner Stauraum unter der Treppe runden die Nutzungsmöglichkeiten des Erdgeschosses ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die Küche mit Einbauküche und Sitzecke befindet. Außerdem finden Sie hier neben dem großen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Schließlich gelangen Sie über eine Treppe zum bereits ausgebauten Dachboden, der weitere Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraumes bietet.

Erholungswert bietet der ruhig gelegene Garten, der an weitere Gärten und einen Fußweg grenzt, nicht aber an den Straßenverkehr. Er kann sowohl durch die Terrassentür betreten werden, als auch durch ein Gartentor.

Für Ihr Auto bietet die eigene Garage eine geeignete Abstellmöglichkeit. Weitere Stellplätze zur allgemeinen Nutzung finden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
-Einbauküche mit Einbaugeräten und Sitzplatz-Möglichkeit
-gefliestes Bad mit Wanne im OG
-Gäste-WC im EG
-Dachboden ausgebaut
-Abstellraum mit zusätzlichem Eingang von draußen
-Terrasse, zum Teil überdacht in Süd-Ausrichtung
-Garage

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis; 231,9 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse G; Fernwärme; Baujahr lt. Energieausweis 1965

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