3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Seevetal- Maschen - Hamburger Speckgürtel, ruhige, sanierte lichtdurchflutete 3Zmmer Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon und Kfz Stellplatz.
Geräumige 3 Zimmer Wohnung, großer einladender Eingangsbereich mit Abstellkammer,
Großes Wohnzimmer mit außergewöhnlich großer Fensterfront und Zugang zum Sonnenbalkon.
Ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer.
Innenliegendes Duschbad (modernisiert) und einer Küche mit der Möglichkeit der Übernahme der Einbauküche.
Im Keller großer trockener Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einer gemeinschaftlichen Waschküche.
# Ausstattung
2018 - neue Wohnungseingangstür
2016 - neue Kunststoff ISO - Fenster
2009 Einbauküche (kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden)
2007 Sanierung Duschbad
2007 - neue Laminatböden
- großer Kellerraum (trocken ca. 10qm)
- großer Sonnenbalkon
- eigener KFZ Stellplatz
- Breitband und Internet vorhanden (Vodafone: bis zu 1000 Mbit7s)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage von 7,14% des Kaufpreises. ist bei Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen den Parteien zu gleichen Teilen, dann jeder 3,57% berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer sowie mit dem Verkäufer schließen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 14 m²
# Lagebeschreibung
Seevetal - Maschen, Hamburger Speckgürtel - idealer Anschluss an die Innenstadt von Hamburg.
BAB1 oder BAB39, sowie über den ÖPNV mit der S Bahn oder dem Bus.
# Sonstiges
Auf ausdrücklichem Wunsch der Verkäufer ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!
Sämtliche Angaben wurden durch uns sorgfältig geprüft, rechtsverbindlich sind ausschließlich die Angaben die im Notarvertrag getätigt werden
Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens vor der Notarvertragsunterzeichnung vor.
Aus aktuellem Anlass bitte wir zu berücksichtigen, dass Besichtigungstermine, die vereinbart und bestätigt wurden und nicht rechtzeitig angesagt werden (24 vor Termin Beginn) mit 250,-€ in Rechnung gestellt werden.
Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Webseite: www.hik.immo
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0007
