3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.220
Ohmstr. xx, 90513 Bayern - Zirndorf

Objektbeschreibung
---- ERSTBEZUG NEUBAU ----

Die helle, neu erstellte und großzügig aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines neu energetisch sanierten Dreifamilienhauses zum Effizienzhaus mit Kfw-70EE-Standard, wodurch ein außergewöhnliches und einzigartiges Wohngefühl für den ausgefallenen Geschmack geboten wird.

Profitieren Sie also vom Erstbezug, denn die Neubauwohnung ist sehr schön geschnitten und kann durch Sie individuell gestaltet werden.

Hunde- od. Katzenhaltung im Haus ist aufgrund schlechter Erfahrungen nicht gestattet, daher bitten wir um Verständnis.

Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Zirndorf-Kneippallee.
Die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut
ausgebaut, S-Bahn und Bus sind in fußläufiger Nähe.

Die Bushaltestelle Zirndorf Ohmstraße ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
S-Bahnhaltestelle Zirndorf-Kneippallee in 500m Entfernung.
Kindergarten und Grundschule ca. 300m entfernt.
Realschule ca. 750m entfernt.
Ärzte und Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Norma, AWG, usw.) in
unmittelbarer Nähe.


Raumaufteilung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Der offene Eingagnsbereich bietet viel Platz, von wo aus alle Zimmer zugänglich sind
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, wo es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein ebenso geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer
- Ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, begehbarer Dusche und Wasch- & Trockneranschluss.
- Eine schöne Küche, die direkt an das Ess-/Wohnzimmer grenzt.
- Ein Abstellraum, wo Sie all Ihre Gegenstände noch aufbewahren können.

Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende überdachte Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht und es vor Hagel schützt.

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin gerne selbst.

Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Formular und geben Sie folgende Angaben zum Einzugstermin 01.07.2024:

Einziehende Personen:
Berufliche Tätigkeit:
Haustiere:
Nichtraucher:
Telefonnummer:

ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR!