3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

# Objektbeschreibung
Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Weingarten nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Sie steht leer und somit dem neuen Eigentümer nach Kauf sofort zur Eigennutzung oder auch Vermietung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, sie ist bequem über die beiden Personenaufzüge erreichbar.

Auf knapp 98 m² Wohnfläche verteilt erstreckt sich die Wohnung auf folgende Räume:
Großzügiger Flur mit Essdiele, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, nützlicher kleiner Abstellraum und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 9m² großen Balkon. Von dem Balkon aus hat man einen schönen Ausblick, der bei guter Sicht bis zu den Bergen reicht, die Markise schützt bei Bedarf vor allzu viel Sonneneinstrahlung.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und das WC sind gefliest, in der Küche ist Linoleumboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügun.
In der Tiefgarage ist eine TG-Box vom derzeitigen Eigentümer angemietet. Diese kann voraussichtlich übernommen werden; die Miete beträgt derzeit 50,-€ monatlich.

Wenn Sie möchten, können Sie sich vorab einen ersten Eindruck der geräumigen Wohnung über den virtuellen 360-Grad-Rundgang machen, fordern Sie den Link hierzu gerne bei uns an.

Ansonsten melden Sie sich bitte bei uns, um weitere Einzelheiten über diese schöne Wohnung in Erfahrung zu bringen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel.

Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.

Anbieter-Objekt-ID: 16246