3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 84 m²
73730 Esslingen am Neckar

*** PERFEKT! GROSSZÜGIGE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IN GUTER LAGE IN ESSLINGEN (OBERESSLINGEN) *** TOLLE 3,5-ZIMMERWOHNUNG + CA. 84 QM WOHNFLÄCHE + EINBAUKÜCHE + TAGESLICHT- BADEZIMMER MIT BADEWANNE + SEP. GÄSTE-WC + GROSSER WEST-BALKON MIT AUSSICHT UND ABENDSONNE + AUFZUG + FERNWÄRME-ZENTRALHEIZUNG + ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG + GROSSER KELLERRAUM + 1 PKW-STELLPLATZ INKLUSIVE + GUTER ZUSTAND / RENOVIERT + GUTE LAGE + SEHR GEPFLEGTE UND GUT INSTANDGEHALTENE WOHNANLAGE Wir freuen uns Ihnen diese großzügige, gepflegte 3,5-Zimmerwohnung zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Esslingen (Oberesslingen). Das Mehrfamilienhaus wird nahezu ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Das spiegelt sich sowohl in den gepflegten Außenanlagen als auch in der ordentlichen und laufend instandgehaltenen Wohnanlage wider. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Baujahr 1970, komplett renoviert - 3. OG - 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 84qm - Aufzug (stufenloser Zugang in die Wohnung) - großer West-Balkon (Ausblick + Abendsonne) - Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden - Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler WW-Bereitung - Laminatboden - Kabel-TV - Einbauküche: Ceran-Kochfeld/Backofen/Umluft-Dunstabzugshaube (Außenanschluss möglich), Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, div. Steh-/Hängeschränke - Badezimmer: Tageslicht/Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper, hell gefliest - Sep. Gäste-WC - praktischer Abstellraum in der Wohnung - 2 Schlafzimmer - 1 großer Kellerraum mit ca. 10 qm - 1 Pkw-Außenstellplatz (im Kaufpreis inklusive) - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - gemeinschaftlicher Auto-Waschplatz - gemeinschaftlicher Kinderspielplatz - Hausmeisterservice, Gärtner, Kehr- und Schneeräumdienst - sehr gut organisierte und instandgehaltene Wohnanlage

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in Esslingen am Neckar (Oberesslingen). Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. In der Umgebung befinden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Grund, Haupt-, Realschule und Gymnasium), Vereine und Gaststätten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

FREI AB SOFORT! KAUFPREIS: 259.000,- EUR Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Verbrauchskennwert: 92 kWh/(qm*a) Baujahr Anlagentechnik 1993 Energieträger: Sonstiges WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!