3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
56068 Rheinland-Pfalz - Koblenz

KO-Metternich | SCHÖNE 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon

>>> Nähe BWZK und Universität.

Moderne 3 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG eines 6 Parteienhauses mit Balkon, Gäste-WC und Abstellkammer, Baujahr 1997.

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten, ruhigen und durchgrünten Wohngebiet.

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört zudem ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, der für € 12.000 mit zu erwerben ist.

Die Wohnung wird zum 01.08.2024 verfügbar und ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt geeignet. Erzielbare Miete bei Vermietung ca. € 740,00.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin melden Sie sich bitte über die Anfragefunktion.

AUSSTATTUNG:

- Parkett- und Fliesenböden.
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Balkon
- Einbauküche
- Gasetagenheizung

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in naher Lage zum BWZK und zur Universität Koblenz (ca. jeweils 5 Fahrradminuten).

Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.

Ebenso sind das Verwaltungszentrum Koblenz auf der gegenüberliegenden Moselseite sowie das Moselufer schnell erreichbar.

Die Koblenzer Innenstadt erreicht man in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Autobahnen A61 und A48 sind in ca. knapp 10 Minuten erreichbar.

Provisionshinweis:

Die Höhe der Courtage beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Objekt+Raum Immobilien, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben zur Wohnung sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.