Bitte beachten Sie, daß aufgrund der geringen Kaltmiete eine Vermietung der Wohnung/des Hauses nur im aktuellen nicht sanierten/renovierten Zustand erfolgen kann.
Von Anfragen von Interessenten, welche nicht über handwerkliches Geschick auch im Bezug auf künftig anfallende Reparaturen verfügen, bitte ich daher abzusehen.
Etwaige Sanierungs- (teilweise Erneuerung der Dacheindeckung im Anbau, betrifft ein Zimmer) und insbesondere je nach individuellem Anspruch erwünschte Renovierungsmaßnahmen (z.B. Böden, Wände, Decken, evtl. Elektrik) müßten vom Mieter, welcher daher über handwerkliche Fähigkeiten verfügen sollte und Reparaturen selbständig/fachmännisch ausführen kann, selbst ausgeführt werden, sodass er sich in den kommenden Jahren über eine weitestgehend frei gestaltbare Wohnung/Haus mit Grünflächen/Terassen/Freisitz in ruhiger Lage bei - je nach aktuellen bzw. künftigen handwerklichem Engagement - dauerhaft günstiger Miete freuen kann.
Aktuell ist die Wohnung grundsätzlich direkt im aktuellen Zustand - wie jahrelang zuvor auch, wenn auch derzeit räumlich eingeschränkt - bereits bewohnbar und könnte dann währenddessen Zimmer für Zimmer selbständig nach eigenen Vorstellungen und Ideen umgestaltet/renoviert/saniert werden.
Nun zum eigentlichen Liebhaber-Objekt:
Zur Vermietung steht in einer verkehrsberuhigten Zone eines Ortsteiles von Obernheim-Kirchenarnbach eine Wohnung in einem älteren EF(Reihen)H, zuletzt modernisiert/angebaut ca.1985, mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm (3,5 ZKB).
Die Wohnräume befinden sich auf einer Etage ohne straßenseitig ebenerdigen Zugang. Teilweise sind die einzelnen Wohnräume im Haus um eine Stufe versetzt.
Vor bzw. hinter dem Haus befindet sich jeweils eine Terrasse/Grünfläche/Freisitz, welche zur Entspannung einladen.
Die beiden Grünflächen vor bzw. hinter dem Haus lassen eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu. Hier kann man seinen grünen Daumen nach eigenem Gutdünken walten lassen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mit Flüssiggas. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen selbst anzuschaffenden Ofen für Festbrennstoffe anzuschließen.
Weiterhin steht ein kleiner Kellerraum von ca. 3 qm ohne Stehhöhe zur Verfügung. Stellplätze für ein bzw. maximal zwei PKW sind ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 Euro/Monat bei Vermietung an eine Person. Hinzu kommt noch ein monatlicher Nebenkostenabschlag von 70 Euro monatlich. Die Beschaffung/ Kosten von Flüssiggas, Strom, Internet sind darüber hinaus vom Mieter selbst vorzunehmen/zu tragen.
Eine Vermietung, wie bereits eingangs ausgeführt nur unter der Voraussetzung von handwerklichem Geschick, kann an maximal zwei Personen erfolgen, auch an Bezieher von Bürgergeld.
Von wesentlichen Vorteil ist ein eigener PKW, auch wenn Busverbindungen nach ZW, PS und Landstuhl bestehen.
Die nächstliegenden Supermärkte befinden sich in 5 km Entfernung.
Bei Interesse gerne Übersendung von Bildern der Immobilie auf Anfrage.
Weitere Infos auch zum Umfang und den Modalitäten der Renovierung/Sanierung sodann bei anschließender Besichtigung.
Für Alle von außerhalb: Die Immobilie befindet sich in der Südwestpfalz in der Nähe von Wallhalben/Landstuhl, mittig gelegen zwischen Homburg/Pirmasens/Kaiserslautern/Zweibrücken bzw. im größeren Umkreis mittig zwischen Saarbrücken/Ludwigshafen/Mannheim.