2-Zimmer Wohnung zu vermieten €364
Fritz-Fritzsche-Str. 19, 09123 Chemnitz - Hutholz

# Objektbeschreibung
Beständige und nette Mietergemeinschaft. Alles komplett saniert und modernisiert in 2016.

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Einbauküche, Küche mit Fenster, Dusche, ebenerdige Dusche
- BEREITS UMGEBAUT -

Diese TOP ausgestattet 2-Raum-Wohnung mit separater Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für sie.
Der kleine Abstellraum schafft im Bad den nötigen Platz, da hier die Waschmaschine ihren Anschluss findet.

Der vorgelagerte Essbereich außerhalb der Küche KANN optional auch super als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon ist nach Umbau nun NOCH GRÖSSER und geräumiger. Zudem ist nun auch der Balkonzugang stolperfrei, durch den ebenerdig geschaffenen Balkonausstieg. Der Balkon ist auch etwas gewachsen und bietet ihnen einen schönen freien Blick.

Das neue Badezimmer erstrahlt in einem ganz besonderen Glanz, mit modernsten Fliesendesign und bodengleicher Dusche, Ablageflächen und ein Oberlicht, welches auch am Tag Licht in ihr Bad zaubert.

Das Schlafzimmer ist angemessen groß und hat einen freien Blick ins Grüne.

Der hochwertige PVC Belag in modernem Laminatdesign ist strapazierfähig und zugleich pflegeleichter als Laminat, nicht fußkalt und optisch ein richtiger Hingucker.

Zur Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet.
PKW-Stellplätze sind vor dem Haus sowie in direkten Umfeld bequem fußläufig aus ausreichend vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hutholz liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt, im Süden von Chemnitz. Das Gebäude befindet sich am Rande einer freistehenden Wohnbebauung und bietet einen fantastischen Blick ins Erzgebirge. Die grüne Umgebung vermittelt ein Gefühl der Großzügigkeit.

Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung

# Sonstiges
Unsere Vorteile für Sie:

1. Mieter werben Mieter: Bei Gewinnung eines neuen Mieters erhalten beide, der Werbende und der Geworbene, eine Grundmiete für die jeweilige Wohnung erlassen.

2. Haushaltsgründer, die als Mitglied ihre erste Wohnung in unserer Genossenschaft beziehen (nach Auszug aus dem Elternhaus), wird die Grundmiete für die ersten drei Monate erlassen.

3. Kinderrabatt: Bei erstmaligem Einzug in eine Wohnung unserer Genossenschaft gewähren wir für jedes im Haushalt lebende und polizeilich gemeldete Kind bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres einen Grundmietenerlass in Höhe von 5 %.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden.

Viele weitere freie Wohnungen finden Sie auf unserer Website unter www.wg-einheit.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1985
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8940/4/61