Haus zum Verkauf €275.000 3800 m²
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine anteilige Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1966
frei ab sofort
Geschosse:
2
Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohnungen mit jeweils ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und eine Hälfte wird aktuell als Mansarde zum Wohnen genutzt.
Eine Erdgeschosswohnung steht zur Zeit leer und wird gerade renoviert, die anderen drei Wohnungen sind vermietet.
Das Haus befindet sich auf einem Flurstück mit einer Größe von ca 1800 m², nebenan befinden sich 2 weitere Flurstücke bestehend aus Grün- bzw. Gartenland mit einer Größe von zusammen ca. 2000 m².
Riebauer Dorfstr. 78
29410 Salzwedel
Mikrolage
Die kleine Ortschaft Riebau ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis und liegt südlich der Stadt, etwa 5 km entfernt. Hier befindet sich am Ortsausgang in Richtung Jeebel das angebotene Mehrfamilienhaus nebst Grünflächen. Riebau hat aktuell ca. 200 Einwohner.
Makrolage
Salzwedel ist eine malerische, ländlich geprägte Stadt. Sie liegt in der Altmark, einer historischen Region in Sachsen-Anhalt, inmitten landwirtschaftlich genutzter Flächen, Wälder und kleiner Dörfer.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung befindet sich Salzwedel an der Bundesstraße B71 und hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Stendal-Uelzen.
Die Wirtschaft in der Makrolage von Salzwedel ist vor allem durch Landwirtschaft, Handwerk und kleinere Unternehmen geprägt. Es gibt auch einige touristische Angebote aufgrund der historischen Altstadt und der naturnahen Umgebung.
Salzwedel ist eine ruhige Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Insgesamt kann die Makrolage von Salzwedel als idyllisch, ländlich und naturnah beschrieben werden, mit einem hohen Erholungswert und einer entspannten Lebensqualität.
