Haus zum Verkauf €139.000 920 m²
09337 Hohenstein-Ernstthal, Wind 4

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1932

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Baujahr 1931
- ca. 80m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- 920m² traumhaftes Grundstück ( Wert 70.000€ bis 80.000€ )
- 1992 komplette Sanierung des Wohnhauses
- Fassadendämmung komplett inklusive Mineralputz
- Dacheindeckung inkl. neuer Lattung komplett
- neue Kunststofffenster komplett
- Elektrik erneuert
- 1997 neue Heizung Brennwerttechnik
- 2002 Garage ( 24m² ) angebaut
- 2019 Anschluß an das Abwassernetz
- das Haus befindet sich in einem optisch und technisch guten Zustand

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen.

Auf ein Häuschen wie dieses mit seinen ca. 80m² Wohnfläche haben Einige sicher schon lange gewartet.

Ein Wohntraum duch seine traumhafte Lage im ruhigen und sehr beliebten Wüstenbrand für 2-3 Personen ( Erweiterung z.B. durch Anbau möglich ).

Gehören auch Sie zu den vielen Leuten, für die ein kompletter Neubau eines Hauses aufgrund der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Situation alles Andere als bezahlbar geworden ist ?( vorausgesetzt man findet ein passendes, bezahlbares Grundstück ). Dann ist dieses Haus und dieses Traumgrundstück vielleicht genau das Richtige für Sie. Allein der Kaufpreis für ein vollerschlossenes Baugrundstück in dieser Größe und Lage beläuft sich derzeit auf bis zu 80.000€.

Mit einigen überschaubaren Modernisierungen ( Fußböden, Wände, Türen,Souterrain-Bad ) können Sie hier Ihren Traum vom Haus verwirklichen. Die Grundrisse befinden sich in der Aufarbeitung bei unserem Architekten und werden so schnell wie möglich hier aktualisiert. Der Energiepaß ist ebenfalls in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Sprechen Sie uns gern an für Ihre Fragen bzw weitere Informationen zu unserem Häuschen in dieser Traumlage.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Wind 4
09337 Hohenstein-Ernstthal

Unser Häuschen befindet sich in Wüstenbrand zwischen dem OT Grüna und östlich von Hohenstein-Ernstthal in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Im Ort selbst finden Sie Kita und Schule, einen Einkaufsmarkt sowie Bäcker und Fleischerei. Auch für Freizeit und Erholung finden Sie hier ausreichend Ruhe.

Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt östlich im Landkreis Zwickau.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A4 und A72. In weniger als 30 Minuten gelangen Sie über die B173 die Stadt Zwickau.
Ebenso ist Hohnenstein-Ernstthal an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn angeschlossen.