3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €675.000
21079 Hamburg - Harburg

Leben auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen mit hohen Decken und viel Freiraum. Ideal für das Paar mit Homeoffice oder die Familie mit Kind.

- Wohnbereich mit großer Galerie
- zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer im 4. OG (ex Nebenfläche)
- Dachterrasse mit viel Sonne
- individuell geplante Markeneinbauküche
- höchstmögliche Ausstattung des Bauträgers mit weiteren Extras (hochwertiges Eichenparkett, Markenelektroausstattung mit Video-Klingelanlage, dimmbare LED-Einbauspots in Flur und Bädern, usw.)
- extra breiter TG-Stellplatz bereits mit Wallbox ausgestattet
- separater Kellerraum mit Licht und Strom sowie Anteil an gemeinsam genutztem Abstellkeller
- großer Fahrradkeller
- KFW55 Standard mit Energieausweis A+

LAGE
Neben historischen Gebäuden im Harburger Binnenhafen gelegen und im Konzept eines dänischen Architekturbüros im modernen Stil erbaut. Das Ensemble wurde in 2 Bauabschnitten errichtet (die angebotene Wohnung ist im neueren Abschnitt) und fügt sich wunderbar in die Harburger Schloßstraße ein.
Die Strasse verband früher den Harburger Stadtkern mit der Schloßinsel und heute gewinnt der gesamte Bereich auch wieder an Bedeutung. Das maritime Flair des Komplexes setzt sich gesamten früheren Hafengebiet fort und wird ergänzt durch großzügige Grünflächen und moderne Freizeitangebote.Das Entstehen neuer Wohn- und Bürokomplexe hat auch die bereits vorhandene Gastronomie neu belebt und ein Supermarkt ist in fußläufiger Nähe entstanden. Die Entwicklung des Hafens ist noch nicht abgeschlossen und auch die eine oder andere lange bestehende Baulücke soll in den kommenden Jahren geschlossen werden und weitere Angebote für Freizeit, Hobby und Einkauf mit sich bringen.

Die A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist über die Nähe zum Harburger Bahnhof sowie der S-Bahn-Station Harburg Rathaus sehr gut. Zusätzlich verkehren Busse direkt im Binnenhafen als ergänzende oder alternative Verbindungen.

Die angebotene Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Gebäudeseite.

Der Verkauf erfolgt von privat, es fallen keine Maklergebühren an. Der Kauf ohne Stellplatz ist auf Wunsch möglich.