2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstraße

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit (EG) und zwei eigenständigen Gebäudeteilen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug). Das Gebäude ist 2014 umfassend energetisch saniert und mit neuen Fenstern ausgestattet worden. In 2023/2024 erfolgte eine Renovierung der Wohnung mit neuer Elektrik, Heizkörpern und Fußböden. Bestandteil der Wohnung und des Mietverhältnisses ist eine neue Einbauküche (Cerankochfeld/Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine).
Öffentliche Parkplätze (mit Parkbewohnerausweis) sind in der Nähe der Wohnung vorhanden, Parkhäuser bieten Möglichkeiten der Stellplatzanmietung an.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist mitten im Stadtkern von Neustadt an der Weinstraße gelegen. Die Fußgängerzone grenzt direkt am Gebäude an. Der Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen (Supermärkte, Ärzte / Apotheken, Schulen, Restaurants etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lederle-Vermögensverwaltungs-GmbH & Co. KG
Postfach 100 750
67433 Neustadt an der Weinstraße
E-Mail: objektservicelederle-vv.de

Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRA 42035

Persönlich haftende Gesellschafterin: Lederle-Verwaltungs-GmbH
Sitz: Neustadt an der Weinstraße
Registergericht: Ludwigshafen am Rhein, HRB 42747
Geschäftsführer: Stephan Lederle, Maria Lederle

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 300919