2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
94315 Bayern - Straubing

Ich vermiete ab 01.09.2024 in Aiterhofen (Bachstraße 4) bei Straubing eine wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung ist erst wenige Jahre alt.
Die Nettokaltmiete beträgt 600 Euro, brutto wären es 770 €.
Es sind 2 Zimmer, 1 Kochnische, 1 Bad (Dusche), 1 Diele, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Gartenanteil. Es handelt sich bei dieser Wohnung um ein betreutes Wohnen. Sie wohnen in Ihrer eigenen Wohnung, haben aber immer einen Ansprechpartner vor Ort. Daher ist ein Behinderungsgrad Voraussetzung, um in die Wohnung zu ziehen. Es muss auch ein Betreuungsvertrag abgeschlossen werden. Die bisherige Mieterin hat die Ruhe sehr genossen, und auch dass man alleine wohnen kann. Mittlerweile ist sie aber nicht mehr mobil, und muss daher in ein Pflegeheim. Ich suche einen neuen langjährigen Mieter, der keine Haustiere hat und auch nicht raucht. Die Wohnung liegt ganz im Grünen, der nahegelegene Bach lädt zu schönen Spaziergängen in der Natur ein. Melden Sie sich gerne bei mir.

Folgende Voraussetzungen des neuen Mieters müssen erfüllt sein:
Personen, die das 55 Lebensjahr vollendet haben und/oder pflegebedürftig im Sinne des SGB XI und/oder zu mindestens 50 % behindert sind und/oder dauerhaft zumindest teilweise erwerbsgemindert sind i.S.d. § 43 SGB VI.
Ebenfalls muss der Betreuungsvertrag mit der ERL Immobilienservice und dem Hausnotrufvertrag des BRK abgeschlossen werden: ca. 52 Euro im Monat.